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一、定义与范围

电梯维保：即电梯维护保养，是对在用电梯进行定期检查、维修、清洁、调试以及更换易损部件等一系列旨在延长设备使用寿命、预防故障发生、保障乘客安全的重要活动。它不仅包括了对电梯的日常维护和保养，还涵盖了在电梯出现故障或异常时进行的维修工作。

电梯保养：通常指的是在电梯正常运行期间所进行的一系列协调和预防性措施，以防止设备出现问题。它侧重于对电梯的日常维护和保养，如清洁、润滑、调整间隙、检查电气线路等，以确保电梯在良好的状态下运行。

二、执行内容与重点

电梯维保：

日常保养：包括对电梯机房、井道、轿厢及层门等各个部分进行常规检查，清理杂物，润滑机械部件，调整间隙，确认电气线路连接是否牢固可靠，以及测试关键安全部件功能是否正常。

功能检测：定期进行电梯各项性能指标的检测，如平层精度、运行速度、开关门平稳性、紧急报警装置响应能力等。

故障排查与修复：当发现任何异常现象或收到用户反馈的问题时，及时进行诊断并修复故障，更换磨损或损坏的部件。

法规遵循与记录留存：严格遵守国家特种设备相关法律法规，建立详细的维保档案，记录每次维保工作的内容、结果及所使用的配件信息。

电梯保养：

侧重于对电梯的日常维护和预防性保养工作，如清洁、润滑、紧固、调整等，以确保电梯的正常运行和延长其使用寿命。

不包括在电梯出现故障或异常时进行的维修工作。

叁、目的与重要性

电梯维保：通过检查、维修、清洁、调试和更换易损部件等工作，确保电梯的安全、稳定和高效运行，保障乘客的生命财产安全。

电梯保养：通过日常的维护和预防性保养工作，减少电梯的故障率和维修成本，延长电梯的使用寿命，提高电梯的可靠性和舒适性。

电梯维保和保养在定义、执行内容、重点和目的上均存在明显的区别。电梯维保是一个更广泛的概念，它包括了电梯的日常保养、功能检测、故障排查与修复以及法规遵循与记录留存等多个方面；而电梯保养则更侧重于对电梯的日常维护和预防性保养工作。两者共同构成了电梯安全、稳定和高效运行的重要保障。